Aan de Materialenkaai, tussen de Havenlaan en het kanaal in Brussel, ligt een zone bestemd voor herontwikkeling. Er komt een nieuw openbaar stadspark op initiatief van Leefmilieu Brussel en Beliris in 2022. De hangars en buitenruimte op de site werden voor 2014 al een tijdje niet meer benut. Leefmilieu Brussel lanceerde in afwachting van de definitieve herinrichting een openbare aanbesteding met als doel de leegstaande hangars en de braakliggende buitenruimte in de tussentijd opnieuw te activeren. Toestand vzw kreeg de opracht toegewezen. Op dit terrein van maar liefst 9.000 m2 realiseerden ze de eerste en nog steeds grootste ‘Spontane Actie Zone’ Allée du Kaai. Zij vormden de verzameling leegstaande loodsen, gekneld tussen de dichtbevolkte Maritiemwijk en Noordwijk, en een onbestemde buitenruimte om tot een bruisende ontmoetingsplek. Het is de eerste keer in het Brussels Gewest dat een overheidsdienst een project van tijdelijk gebruik opzet en aanstuurt.

Toestand is gericht op tijdelijk gebruik van leegstaande gebouwen en verlaten ruimte, en wil op die manier bijdragen aan een inclusieve en solidaire stad. In Brussel staat er zo’n 6,5 miljoen vierkante meter leeg aan kantoorgebouwen, woningen, industriële panden, etc. Door ruimte toegankelijk te maken voor organisaties met ruimtenoden, wil Toestand ruimteverspilling tegengaan en ruimte op een zinvolle manier inzetten voor de stad en haar bewoners. Allée du Kaai biedt zo de mogelijkheid aan lokale en bovenlokale socio-culturele projecten om zich verder te ontwikkelen. (Tijdelijke) leegstand creëert kansen voor organisaties en individuen en brengt mensen samen. Toestand zet zich in om een sociale dynamiek op gang te brengen en het socio-culturele stadsweefsel in de buurt te versterken in de aanloop naar de definitieve bestemming. Door het tijdelijk en experimenteel karakter van tijdelijk gebruik kan ook snel worden ingespeeld op de sociale, culturele en ecologische noden van de buurt. De tijdelijke invulling biedt de kans om de noden van de gemengde wijk in kaart te brengen, te experimenteren en te (her)evalueren. De inzichten kunnen in de ‘tussentijd’ mee vormgeven aan de toekomstige bestemming van de site.

Allee du Kaai biedt onderdak aan een dertigtal organisaties die er allerlei activiteiten ontwikkelen voor erg diverse doelgroepen, zowel uit de buurt als daarbuiten. Dat gaat van zeefdrukken, fietsherstellingen en conversatietafels tot een heus binnenskatepark en een volkskeuken. Ontmoeting, actie en creatie staan hierbij centraal. Toestand brengt dit netwerk van meer gevestigde organisaties, kleine initiatieven of geëngageerde buurtbewoners samen, verzorgt de externe en interne communicatie, en vervult een logistieke en coördinerende rol op de site. Alle partners werken samen aan de vormgeving van de site zelf en werken de programma’s uit. Toestand streeft ernaar leemtes op te vullen in het hedendaagse klassieke middenveld, door ruimte te geven aan nieuwe organisatievormen die geënt zijn op zelforganisatie en gemeenschappelijk belang.